"乡产（乡村拥有产权）"与”国家产权”在房屋的买卖上，有何不同？

乡产就是地产,国有产权可以贷款,地产一般银行不给贷款.地产的过户费用能少一点,一般没有固定的几个工作日能办完手续,有时关系好了几天就能办完,有时要半年才能下证.

乡产和村证一样，属于地方性非规范产权，与国家建设部统一印制的法定房产证有原则区别。前者的产权不受法律保护，只在乡村范围内得到同级地方政府的认可。